Naprawa źle wykonanego odwodnienia i drenażu – realna historia z Małopolski
Nowy dom, świeżo wykonane odwodnienie i drenaż, a po pierwszym większym deszczu – woda w piwnicy. Właściciel z okolic Nowego Sącza myślał, że wszystko jest zrobione „na lata”. Okazało się, że poprzednia ekipa popełniła podstawowe błędy i całą instalację trzeba było wykonać od nowa.
Co poszło nie tak przy wykonaniu odwodnienia?
W wielu domach w Małopolsce, zwłaszcza na terenach o zróżnicowanym ukształtowaniu, problemy z wilgocią fundamentów pojawiają się już na etapie budowy. Najczęściej powodem nie jest grunt, ale błędy poprzednich ekip – źle zaprojektowany spadek rur, niedrożny dren, brak powiązania izolacji z systemem odwodnienia.
Tak było w tej realizacji. Zgłosił się do nas właściciel nowego domu, u którego już po pierwszych opadach pojawiła się woda w piwnicy. Podobne przypadki regularnie obsługujemy w okolicach Nowego Sącza, Krakowa, Limanowej czy Bochni – dlatego tę realizację opisujemy krok po kroku.
Jak wyglądał problem po naszym przyjeździe?
Po wejściu na budowę od razu było widać, że coś jest nie tak. W piwnicy stała woda, ściany były mokre, a na zewnątrz – w jednym z narożników domu – zalegała duża ilość zastoisk.
Właściciel poinformował nas, że poprzednia ekipa:
- wykonała hydroizolację, termoizolację i drenaż,
- deklarowała, że wszystko jest „zrobione na lata”,
- obiecała, że woda nigdy nie pojawi się w piwnicy.
Rzeczywistość pokazała coś zupełnie innego – instalacja nie działała wcale, a woda zamiast być odprowadzana, gromadziła się przy ścianach domu.
Diagnostyka – co zrobiono źle?
Po odkopaniu fundamentów wszystko stało się jasne. Poprzednia ekipa popełniła podstawowe błędy wykonawcze:
- brak odpowiedniego spadku rur – woda stała w rurach zamiast płynąć do odpływu,
- rura drenażowa była zalana i niedrożna,
- woda zbierała się w narożniku i podchodziła pod ławy fundamentowe,
- grunt przy ścianach był namoknięty i niestabilny.
Takie błędy widzimy bardzo często – nie tylko u klientów spod Nowego Sącza, ale również w okolicach Limanowej, Bochni czy Krakowa, gdzie domy buduje się na wilgotnych lub gliniastych terenach.
Kompletnie nowe odwodnienie – wykonane od podstaw
Po przedstawieniu właścicielowi zakresu napraw przystąpiliśmy do pracy. Wykonaliśmy pełny, prawidłowy system odwodnienia, obejmujący:
- nowe ułożenie drenażu ze spadkami zgodnymi ze sztuką,
- systematyczny odpływ do wyznaczonego miejsca,
- obsypkę filtracyjną dopasowaną do rodzaju gruntu,
- drożne rewizje umożliwiające kontrolę i czyszczenie,
- zabezpieczenie i domknięcie izolacji fundamentów.
Już po pierwszej nocy było widać różnicę – woda zaczęła płynąć, a drenaż pracował tak, jak powinien od początku. W załączeniu filmik pokazowy.
🎥 Film z realizacji
Oszczędności dla klienta – workowany grys 8–16 mm
Zamiast generować duże koszty na masowe zasypywanie, zaproponowaliśmy rozwiązanie, które:
- ograniczyło ilość potrzebnego materiału,
- zapewniło stabilne zabezpieczenie ścian fundamentowych,
- zaoszczędziło sporo pieniędzy.
Zastosowaliśmy workowany grys 8–16 mm, który można bardzo precyzyjnie układać przy fundamentach i w narożnikach budynku.
Odprowadzenie wody z przyszłych rynien do zbiornika 11 000 l
Choć rynny miały powstać dopiero później, zaproponowaliśmy, aby wykonać ich odprowadzenie już teraz. Dzięki temu nie trzeba będzie niszczyć świeżo ułożonego terenu.
Wykonaliśmy pełny system prowadzący wodę z rynien do zbiornika retencyjnego 11 000 l, który również wkopaliśmy na działce. To rozwiązanie daje klientowi możliwość:
- wykorzystania deszczówki do podlewania ogrodu,
- realnych oszczędności na wodzie przez wiele lat,
- odciążenia systemu kanalizacji deszczowej.
Zabezpieczenie terenu przy wejściu
W miejscu dawnego zastoju wody klient planował wykonać wejście z posadowieniem lekkiej konstrukcji. Zanim powstały schody i podest, przygotowaliśmy grunt tak, aby nie było ryzyka osiadania:
- zagęściliśmy podłoże,
- wyrównaliśmy poziom i skorygowaliśmy spadki,
- ustabilizowaliśmy grunt pod przyszły podest.
Podsumowanie realizacji – najważniejsze efekty
- Naprawiliśmy nieskuteczne odwodnienie wykonane przez poprzednią ekipę.
- Usunęliśmy stojącą wodę i problem zawilgocenia piwnic.
- Wykonaliśmy prawidłowy drenaż, który pracował już następnego dnia.
- Zastosowaliśmy tańsze, skuteczne zabezpieczenie ścian fundamentowych workowanym grysem.
- Przygotowaliśmy i ustabilizowaliśmy teren przy wejściu, aby nie osiadał.
- Odprowadziliśmy wodę z przyszłych rynien do zbiornika 11 000 l.
- Wyprofilowaliśmy działkę i zabezpieczyliśmy całość pod dalsze prace budowlane.
FAQ – najczęstsze pytania o naprawę odwodnienia
Jak wygląda proces naprawy odwodnienia (HOW-TO)
- Odkopanie fundamentów i diagnostyka – sprawdzamy, jak poprowadzono rury, gdzie zatrzymuje się woda i jak wygląda izolacja.
- Ułożenie drenażu ze spadkiem – projektujemy i wykonujemy nowe trasy rur z kontrolowanym spadkiem do odpływu.
- Obsypka filtracyjna – stosujemy odpowiednie frakcje kruszywa oraz, w razie potrzeby, geowłókninę.
- Zabezpieczenie izolacji – łączymy system odwodnienia z hydroizolacją fundamentów.
- Profilowanie terenu – wykańczamy skarpy, spadki i teren wokół domu, żeby woda nie wracała do ścian.
Masz podobny problem z wilgocią, wodą przy fundamentach lub źle wykonanym drenażem?
RentBud – skuteczne odwodnienia i drenaże w Małopolsce. Dojeżdżamy szybko m.in. do Krakowa, Nowego Sącza, Tarnowa, Limanowej i Bochni.
